把家安在“国金+新天地+丽思卡尔顿”之上，你能想象吗？

世界上每一座伟大的城市，都有一段不可再生的历史、无法复制的地段。

罗马，有万神殿；巴黎，有凡尔赛宫；北京，有故宫；上海，有老城厢；苏州，则有姑苏古城。

试想，在这些不可复制的文化地标旁，有一方大手笔整体规划的综合性用地，那它的价值如何估量？

在上海，老城厢旁的项目，至今都太零散了，即使是新天地，通过了二十余年的探索和建造，成为了上海最具代表性的城市更新典范。但这样的作品，是分期开发，当个人觉醒时，想再拥有它的居所，难如登天。

如今，与上海同城的苏州，我们终于又看到了一个可能性！

在这座不可复制的江南古城里，有一方位于地铁2号线石路站上盖的新兴热土，自诞生之初就规划拥有约79万方的超大体量，备受世人的瞩目！

同步于伦敦金丝雀码头、日本六本木、香港九龙、上海虹桥等国际交通解决方案，苏州华贸中心项目采取TOD先进交通模式，改善古城的出行生态，也进一步吸引人们在此工作、生活、休闲，通过多元化业态的集合，塑造一方长三角新地标。

其涵盖国际标准超甲级写字楼、堪比国金中心+新天地的高端商业形态、丽思卡尔顿为首的四座国际塔尖酒店形成的酒店群、由安藤忠雄设计的艺术馆、复刻明代紫芝园等等。

最最难得的，整个项目还有国际高定服务型公寓，已经现房实景呈现。

它正以全新的大都会生活方式成为上海、长三角、乃至世界买家争藏的地标恒产！

它，不仅涵盖北京的租金最高的超甲级写字楼之一——北京华贸写字楼；更有2021年销售额达到300亿的商业组团——北京SKP与华贸购物中心、华贸商业街；还有丽思卡尔顿与JW万豪的奢华酒店组团。

2021年，华贸中心主力店SKP的销售额达239亿元，不仅连续十一年蝉联中国“店王”，单店年度营业额更是连续两年问鼎“全球店王”。

2022年6月，华贸拿下上海北外滩核心地块，将利用北外滩的区位地段、历史人文优势，将打造一个具有独特魅力，为高端商业品牌未来发展量身定做的商业引领项目，成为极具创新的高端商业“品牌之家”集聚区。

难怪北外滩、东外滩以及瑞虹新城板块的一众业主，欣喜地惊呼：“媲美恒隆、赶超前滩太古里的重奢聚合地标，终于要来了！”

华贸进驻上海、布局长三角，看来是有备而来。

除了上海北外滩，在大上海都市圈的另一个全球综合性城市——苏州，华贸也来了！

苏州华贸中心，以前瞻性的视野，不惜重金，联袂国际各条专业设计线塔尖的设计团队，包括以纽约哈德逊广场闻名遐迩的KPF设计团队、筑造过成都太古里的Oval商业设计团队、世界著名建筑大师安藤忠雄、专业的苏州园林设计院，以及LPA、SWA、ALT、MVA等国际著名设计师团队，传承历史人文，共创一座世界级商圈。

苏州华贸中心设计团队

在这里，你将真正感受到比肩上海国金中心+新天地的购物体验。未来将有千余家全球知名时尚品牌集结、百余家黑珍珠、米其林等全球特色餐厅涌入，更有超30%的品牌首店、旗舰店与你见面！待明年开业后，这里将成为潮流打卡地与摩登生活新地标。

那么这方华贸中心，为何定位为北京华贸中心2.0的升级之作？

除了上述商业、酒店的升级

还有一个十分动人的故事。

在项目的国际公寓中，有一方中央景观，原本已完成设计并开始动工。但在建造的过程中，挖出了古老的金山石，经过专业的考证后，华贸发现唯一记载由文徵明和仇英参与设计的明代紫芝园旧址就位于附近。

紫芝园原址位于阊门外，这里是曹雪芹笔下的“最是红尘中一二等富贵风流之地”，而紫芝园在其中算得是上品，处于当时名园之列，主人徐封所在徐氏家族是当时的望族，紫芝园无疑是文人雅士的风雅梦境。然而，它仅存于世间99年，令人惋惜。

出于对文化的尊重和历史的责任感，华贸不惜成本推倒原有方案，决心恢复一代传奇名园的神韵，让这座消失了300多年的紫芝园重回人间。

从研发到设计，华贸先后邀请了詹永伟、张慰人等苏州园林界、文化界的50多位权威专家，累计召开了三十多次研讨会，图纸修改高达几十遍，并邀请非遗大师香山帮团队倾力打造，于原址附近复刻紫芝园，留下了一个可传承的经典。

尽管设计费和建设费用均较原来的方案增加了数倍，但华贸用匠心，打造了一个可以传世的精品，让“居于苏州园林”不再是一个奢侈的梦，也体现了企业高度的历史责任感和极致的匠人精神。

一则视频，带你亲眼见证它的美↓

建筑是可复制的，资源不可再生。

在上海，标志性地标项目大多只租不售，比如静安嘉里、比如国金汇；已经售出的，现在已是天价，比如iapm环贸天玺、比如华侨城苏河湾天际公寓。但在苏州华贸中心，现在给你第一次，也是最后一次机会：国际高定服务型公寓——华贸·姑苏里。

首先，是奢华的国际高定服务型公寓，均已是现房状态，客户即买即享。产品方面，推出建面约77-145㎡2-3房，其得房率最高可达78%。

装修标准上，项目更是整合了豪宅享有的全球一线奢品大牌，覆盖到了生活的方方面面：三大件配备齐全，包括三菱中央空调、全屋地暖、与布朗PM2.5级新风系统；家电则配备弗兰卡厨房用品、霍尼韦尔净水器、AEG洗碗机、SMEG内嵌式冰箱等，不计成本投入，给业主提供一个更美好的家，于细节处见真章，于细微处显精神。

其次，是约3000㎡全功能现代会所，包含大型恒温游泳池、健身馆、瑜伽室、茶室、书吧、威士忌酒吧、城市会客厅，所构建了的一个现代的风雅生活方式空间。在这里，业主可以尽情享受堪比丽思卡尔顿酒店式的休闲与服务。

最后，是与上海同呼吸的节奏。项目不仅是地铁2号线石路站上盖的TOD，如今从项目出发，更是无需出地面，乘坐地铁两站，在苏州站换乘高铁25分钟即可直达虹桥(G7492上海虹桥站至苏州站)，无缝衔接上海，打破了现有的时间与空间的界限。

更何况，正值崭新的一年——2023年到来之际，上海大都市圈的蓝图如今正加速展开。如今的苏州，是GDP近2.3万亿的大都市，也是上海人钟爱的旅游胜地；未来的苏州，更是定位综合性全球城市，与上海一起，成就全球影响力的世界级城市群。

而现在，给你一个不可多得的机会，总价约288万元起，生活在具有文化传承、多重资源配置的超级地标恒产中，就代表着对不可复制资源的占有，更是高端圈层身份的象征，对标大都会生活的无限潜力股！

不要轻易错过苏州华贸中心！

姑苏里，江南年

苏州华贸中心

2023新春伊始，在这里将举办“姑苏里·江南年”新春特辑活动，不仅能感受姑苏浓厚的年味，感受评弹、昆曲的魅力，还可以参观桃花坞木刻年画展，更能亲身品鉴姑苏一碗面等苏式美食，与大家一起恭贺新春佳节。

*免责声明：本广告所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文章总价288万元的房源号：3幢311室，C3户型，一室二厅一卫，建筑面积（约）为78㎡。

专业、精彩的楼市分析，尽在☟

每周一至周五20:00今日房产直播