轻松舒适有内涵，民宿经济体验感拉满了 | 产业镜像

近年来，伴随旅游消费的不断升级，人们的出游偏好也发生变化，从繁华热闹的城市街区到风景秀美的偏远村庄，旅居场所也随之改变。相较于城市里“千店一面”的固化式空间，“小而美”的个性化民宿成为人们外出旅行的优选。

作为一种新型旅居方式，民宿的初衷便与传统酒店不同，除为游客提供居住基础功能外，更趋向于打造具有归属感的精神场所，渲染“闲居”的慢生活氛围。

对于长时间奔波于城市中心的年轻人来说，回归生活“本质”逐渐成为理想中的生活状态，这也使得民宿从之前酒店业“补充性产品”，逐步演变为独具地方特色“核心吸引物”。

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随着国内旅游市场的不断成熟与发展，传统酒店业已经难以满足消费者个性化、多样化的居住需求，加之疫情防控下旅游市场发生重大变化，游客开始更倾向于选择小众区域，户外、生态和小型村庄成为人们旅游目的地的首选，在此契机下，民宿业也顺势发展。

据数据显示，2021年名称中含有“民宿”的企业数量为2.87万个，较2020年企业数量增长30%，且保持了长达7年的连续增长。

在经历长期持续扩展后，民宿的产业链条也在加速成型，从前期的定位策划、规划设计、融资平台、投资机构，到后期的运营管理和营销推广，民宿行业的潜在价值不断显现。

同时作为乡村旅游发展的重点内容和新兴热点，民宿也逐渐成为促进文旅消费和助力实施乡村战略的重要渠道，为抢抓消费升级下的产业红利，各地开始陆续进入民宿赛道，大力发展新旅游业态。

与此同时，文旅融合业态的加速更新，也使得不同风格、各式样貌的乡村风光成为出游的新选择点，不断盘活地域旅游资源，独特的风土人情也带动游客从“打卡式”出游向“深度游”体验转变，山东不断掀起全域旅游热潮，民宿经济持续升温。

截至2022年4月，全省旅游民宿达1.74万家，其中高质量旅游民宿占全省旅游民宿的九分之一，主要分布在沿湖、沿海、环山等区域及重点5A级、4A级旅游景区的周边乡村，基本实现旅游民宿的规模化发展。

作为新兴产业，民宿不可避免会遇到发展瓶颈，为解决民宿产业“小而散”的发展难题，山东开创性提出并推进创建“旅游民宿集聚区”，推动单一品牌民宿向多元化品牌的乡村度假目的地转型升级。

为促进山东旅游民宿多元化、规模化发展，山东围绕旅游民宿集聚区创建，深化产业融合，不断培育“民宿+非遗”“民宿+艺术”“民宿+书屋”“民宿+民俗”等新业态发展。

为擦亮民宿产业传播窗口，山东通过整合民宿集聚区资源，统一塑造品牌形象，打造形象IP标识，相继推出山东省旅游民宿装备展、民宿招商推介等专题活动，策划举办山东省旅游民宿设计案例评选活动，不断培育本土民宿品牌。

截至目前，山东已培育泉城人家、沂蒙人家、泰山人家等一批乡村品牌民宿，规模化旅游民宿品牌达20余个，初步形成“集聚片区引领，品牌民宿驱动，多元业态融合”的发展格局。

随着周边游、乡村游越来越火，曾经那些被避之不及的小村庄，成为越来越多人心中的乌托邦，民宿经济也随之越烧越旺。

作为消费升级下的新生产物，民宿并没有单纯停留在住宿功能上，文化内涵和个性化开发以及在此基础上衍生出的用户体验成为民宿体内的核心资产，由于民宿的多样化特征完全建立在本地生活与文化底蕴基础之上，所以在“去泛在化”的过程，本地元素也被融入产业的发展基因。

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作为山东重要旅游城市，近年来，临沂市平邑县以打造具有沂蒙特色的精品民宿体验旅游目的地为目标，依托优美山水自然资源和传统古村落，积极培育具有本土特色的乡村旅游民宿产业。

以沂蒙山舍客栈为例，当地以院落形式布局，以石头为建筑素材，辅以生态原木，传承蒙山地区人家古朴的建筑风格，屋顶配有观景平台，使游客能既能看到从山上流下的溪水，又可以呼吸山间的新鲜空气。

在民宿打造过程中，平邑县通过盘活农村宅基地、闲置房屋、闲置集体建设用地等资源，融入本土文化创意元素和乡村生活气息，实现“民房”到“民宿”的巨大转变。当地蒙山旅游区内的古老村落也借助精品民宿，吸引了大批游客，带动当地村民增收。

平邑民宿在迎来需求和供给双增长的同时，也开启了新的发展阶段。当地在实现旅游与山水生态结合后，深入挖掘溪流、田园、山林、房屋等存量资源，探索“乡村旅游升级版”，充分挖掘乡村古建筑、传统工艺、名人历史、非遗展示等特色资源，搭配现代化的居住设施，实现传统性与现代性的有机融合，推动民宿业的高质量发展，打造新型乡村休闲区的核心吸引力和驱动力，助力乡村振兴战略实施。

除此之外，为使民宿产业具有长久发展活力，平邑县利用乡村旅游资源优势及产业基础，积极发展“民宿+”新业态；依托区位优势，完善景区交通标准化建设，加快实施旅游民宿集聚区至临沂中心城区、平邑县、蒙阴县等一批综合交通项目，打通旅游民宿集聚区通往周边各地市、县区的“大通道”，实现多种运输方式的紧密衔接。

目前，平邑县共有6家精品高端旅游民宿，已初步形成产业集聚，当地“民宿+田园风光”“民宿+户外运动”“民宿+非物质文化遗产”等多行业融合的“民宿+”经济也日趋完善，民宿产业已然成为当地乡村产业兴旺和农民增收致富的新增长点。