粤宿观察·肇庆丨西江日报：肇庆民宿经济逆势增长，特色集群逐渐形成，精品旅游民宿涌现，未来走特色化、集

广东民宿发展研究院 · 发表于 2022-8-28 23:58:46

粤宿观察·肇庆丨西江日报：肇庆民宿经济逆势增长，特色集群逐渐形成，精品旅游民宿涌现，未来走特色化、集群化、规范化、品牌化之路！

“一壶香茗半卷书，

依山听雨醉逍遥。

住一天同古民宿，溯溪玩水，领略美景，

疲惫的灵魂也得到了抚慰。”

刚刚过去的周末，

来自佛山的游客邓先生

在鼎湖区凤凰镇同古民宿体验后，

在朋友圈有感而发留下这样的感想.....

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△同古村推窗见绿，出门见景，令人向往。廖文奕摄

入住特色民宿、

体验地方文化，

是这个暑假不少游客的选择，

文旅市场逐渐回暖，

肇庆市民宿产业“春水”涌动，

迎来蓬勃发展新时期。

近年来，肇庆认真贯彻落实国家和广东省各项决策部署，把旅游振兴作为肇庆“四大振兴”之一，大力实施“产业强市、旅游旺市”。当前，正按照政府引导、市场运作、连片打造的模式，依托着丰富的文化和旅游资源，大力推动民宿集聚发展，着力打造“肇府人家”民宿品牌，推动民宿规范化、规模化、特色化、品牌化发展。肇庆已制定出台《肇庆市进一步优化营商环境若干措施》，并研究起草扶持民宿业高质量发展的相关政策措施，努力为投资企业提供土地供给、政策优惠、金融支持、环境营造等全方位的支持。

△西江日报记者梁小明摄

01黑马

民宿产业逆势增长

整体经济向好

选家具、配装饰，

近日，肇庆岩心民宿负责人谢小琪

和朋友刘玲十分忙碌，

因为两人负责的民宿相邻，

同步建设和装修。

目前，岩心民宿硬件设施已基本完成，

即将筹备开业。

谢小琪

距离七星岩东门广场只需步行五分钟的路程，周边有景区、大型商超，环境优美、配套完善，所以我选择在这里。

△西江日报记者梁小明摄

疫情改变了大众的出游习惯，

也改变了入住的需求，

这给民宿行业既带来挑战，也带来机遇。

得益于得天独厚的自然环境和资源，

不少人将投资的目光投注在肇庆民宿产业。

目前，端州区民宿业在危机中觅新机，

疫情发生至今，

肇庆商事登记新增民宿约30家，

实现疫情期间“逆增长”。

△肇庆民宿

新加入的民宿正“摩拳擦掌”，

“老牌”民宿生意也不错。

涟岸湖居民宿

位于七星岩核心景区的青莲湖畔，

山水旖旎风光动人，该民宿借景入室，

将异域人文风情与湖景完美融合，

令游客住得舒适而惬意。

同在岩前休闲半岛的

星湖揽月宋文化民宿

则将中式复古设计融入湖景之中，

给人以沉浸式文化与活动体验。

民宿行业成旅游经济中的一匹“黑马”。据广东省旅游协会民宿分会副会长、首批在端州区岩前村落户投资的涟岸民宿创始人甘志成介绍，今年上半年，涟岸湖居民宿、半山揽月民宿、禧悦小筑客栈为代表的精品民宿平均入住率约60%，节假日（暑假）入住率超过90%，对比广大酒店宾馆（平均入住率2成左右），民宿经济整体向好。

02现状

民宿产业初具规模

特色集群逐渐形成

疫情持续，

对于文旅市场带来巨大影响，

何以肇庆市民宿经济可以实现逆增长？

一方面肇庆拥有丰富的自然资源、

多彩的人文景观、丰厚的历史遗存，

另一方面，肇庆市委市政府也对民宿产业发展

给予高度重视，

有力促进了肇庆市民宿产业发展。

△岩前村。图源端州发布

肇庆市第十三次党代会把旅游振兴作为肇庆“四大振兴”之一，提出不断推动旅游业二次革命，加快建设文旅名城的总体规划，推动民宿产业规范化、规模化、特色化、品牌化发展。今年，肇庆市《政府工作报告》提出要建设一批品牌酒店和特色精品民宿，正式把民宿的发展提上了日程，提出了精品化和集群化发展的要求。天资禀赋，加上政策的大力推动，依托七星岩、鼎湖山等优质旅游景区，近年来，肇庆旅游民宿产业已具有一定规模，特色民宿集群初见雏形。

根据广东民宿发展研究院编制的

《2022肇庆市民宿发展报告》，

截至2022年4月30日，

广东在业或存续民宿将近9869家，

肇庆属于第三阵营，共有360家，

环星湖、环鼎湖山、

封开贺江碧道画廊、四会古邑碧道画廊

已经成为四大民宿发展集聚区。

△贞山景区禅之源民宿。西江日报记者苏燕君摄

△封开风水间民宿。

随着行业的发展，民宿经营者们选择抱团取暖。2019年12月17日，端州区民宿协会成立；2022年，肇庆市民政局准予肇庆市民宿协会成立，标志着民宿经营者有了一个系统性、广泛性、平台型的归属组织。

多种因素作用下，

肇庆民宿迎来黄金发展期。

2021年肇庆民宿产业爆发式增长，

新注册达到了118家。

目前，肇庆民宿涵盖豪华民宿、精品民宿、

普通民宿、共享民宿、客栈等各类民宿，

囊括高、中、低多种产品类型。

其中，民宿多集中于端州区和鼎湖区，

其他县（市、区）也零星冒头，

整体发展势头良好。

△肇庆民宿

03亮点

精品旅游民宿涌现

发展模式不断创新

高要猫爪谷星空房、

鼎湖同古帐篷民宿、广宁星月部落……

历时七年，肇庆积极推动

旅游业态多领域拓展延伸，

打造了一系列各具特色的主题民宿，

一批好民宿、精品旅游民宿逐步涌现，

民宿集群或民宿部落兴起，

呈现高端化、专业化、品牌化发展趋势，

亮点纷呈。

△广宁星月部落

各县（市、区）

依托丰富多彩的文化旅游资源，

一些精品乡村民宿逐渐出现，

形成一定品牌，

有力促进了乡村民宿产业发展。

△高要猫爪谷民宿

广东省农业农村厅

《广东省乡村民宿发展情况调研报告》显示，

肇庆市乡村民宿共137家，

其中在广东省旅游民宿管理系统

备案登记的旅游民宿共93家。

这些精品民宿逐渐在市场上形成品牌，

受到省内外游客的青睐。

涟岸湖居民宿被省文旅厅授予 “2018年广东省十大特色民宿”称号。

天天惦记·超级民宿艺术院子荣获第十九届中国金马奖“中国十大网红民宿品牌”称号。

2021年，清心雅园等5家民宿荣获首批 “广东省乡村民宿示范点”。

端州区城东街道荣获首批“广东省乡村民宿示范镇”。

2022年，封开足食村风水间民宿荣获首批 “广东省驿道乡村酒店”，是肇庆市唯一一家入选的民宿。

△四会清心雅园民宿

从老旧民房变身精品民宿，

封开贺江碧道画廊的风水间民宿

就这样完成了华丽转身。

据了解，该民宿引入华侨城旅游集团，

通过租赁方式，

将10栋老旧民房进行装修改造，

对附近的田园景观和乡村风貌加以打造，

成为集农耕文化、民宿体验、

田园观光、休闲娱乐于一体的

休闲度假民宿，深受广大游客欢迎。

民宿发展模式不断创新是肇庆民宿发展的另一大亮点。通过近几年不断探索，肇庆乡村民宿在发展模式、机制等方面不断创新，有力助推了乡村民宿产业发展。部分地方通过统筹乡村闲置资源，创新民宿发展合作模式，既为当地经济带来新的增长点，又推动了当地农民增收致富。

△风水间民宿

04未来

走特色化、集群化、

规范化、品牌化之路

看得见蓝天，望得见绿水，

记得住乡愁。

作为旅游发展的重要内容和新热点，

前景广阔的民宿产业

是促进文旅消费的重要途径，

也正成为肇庆全域旅游示范区建设

和乡村振兴的重要着力点。

着眼未来，肇庆市将以高水平建设文旅名城为契机，制定出台民宿管理和扶持政策，建成四会禅之源、封开贺江别院等一批特色民宿，打造一批“网红”民宿；大力培育环星湖、环鼎湖山、封开贺江碧道画廊、四会古邑碧道画廊四大民宿集聚区，打造一批特色民宿产业集群。

△梁亮摄

到2025年，

实现肇庆市民宿产业规范化、规模化、

特色化、品牌化发展，

特色旅游民宿数量比 “十三五”期末翻两番，

达到300家以上的规模。

2022年以来，肇庆市文广旅体局积极发展民宿经济，从民宿资源调查、民宿产业招商引资、精品民宿宣传推介等方面入手，促进肇庆市民宿品牌化发展。通过邀请广东民宿发展研究院等专业民宿研究团队到各县（市、区）开展肇庆市民宿资源普查，深入摸清肇庆民宿底子，同时积极开展民宿招商引资，重点到广州、深圳、杭州等城市开展肇庆民宿资源专题招商，并对肇庆旅游民宿线路和特色旅游民宿进行宣传推广，大大提升肇庆民宿品牌。目前，肇庆市文化广电旅游体育局正在牵头制定《肇庆市促进民宿发展扶持措施》，拟从投资开办民宿、民宿经营管理、民宿宣传营销等各方面给予政策（资金）扶持。

△西江日报记者吴勇强摄

下阶段，肇庆将按照部署，

充分发挥财政资金引导作用，

强化用地保障和金融支持，

鼓励和扶持肇庆市民宿业高质量发展，

为加快肇庆建设文旅名城，

推进旅游振兴贡献力量。

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《旅游民宿运营实操手册》

来源：西江日报，原文标题：《肇庆民宿“逆风”成长：特色集群逐渐形成，精品旅游民宿涌现》；多彩肇庆公众号：《又有大动作！肇庆将打造“肇府人家”特色民宿品牌......》。版权归属原单位原作者，转载请注明原文来源和作者。