投资80多万开民宿，半年回本，你相信吗？

孙军——国美建筑设计研究院民宿规划设计分院院长、天易居（苏州）规划设计有限公司总规划师、民宿设计专家、老宅修复专家、天易居－中国宅子品牌创始人。与此同时，孙军老师独有的冷默，时不时跳出来的冷笑话，更被朋友们称之为“设计圈里的蒋介石”。

涠洲岛位于北海市以南约40公里处，岛上民宿大概1000多家，为什么涠洲岛上的民宿这么火？第一，岛上保留着原汁原味的风貌和生活气息，没有太多商业化的痕迹；第二，老百姓特别纯朴；第三，有一半的民宿都选择了开在海边，并且每家民宿都设有餐厅。

每家都有小电瓶车，早晨骑着它去海边看日出，晚上再骑着它追日落，十分惬意~小村庄的每个小巷里都有小酒吧和一些当地的特色小吃，不管你是带老婆/老人/孩子来，来了你就会产生一种不想走了的感觉。在当下很多地方的民宿都变味的情况下，涠洲岛的民宿环境尤为珍贵和特别。在这里，你能找到真正的中国乡村民宿的味道。

我不是给涠洲岛民宿做广告，

我只是来涠洲岛给客户的民宿做设计。

介绍一下我的这个客户——孙大姐。六年前，她第一次来这个岛，是来旅游的，来后一下子喜欢上这里，从来没有开过民宿的孙大姐投了80多万元，第一次开起了民宿，结果让所有人震惊！她开得特别好，不到一年就回本了。说起来可能有人不信，但这是事实！在干得热火朝天的时候，民宿的六年租约到期了，房东不肯再出租要自己干，孙大姐只能重新选地方。

找了接近一年的时间，孙大姐才终于又找到了一个适合自己开第二店的地方。她和老公商量，这次一定要把民宿好好设计一下，于是孙大姐的老公在网上寻找合适的设计师，就找到了我。双方联系一个多月后，签了合同。

这是我第一次登上涠洲岛，前期对其进行了充分的了解，真正抵达的时候，如孙大姐一样立刻喜欢上了这里。用脚步丈量着这座岛，感受着它特别的地理风貌与迷人的生活气息，心中对此次的设计充满了期待。

孙大姐特地从北京赶过来招待我，随后我对这个岛的民宿进行了为期几天的项目考察。做民宿最核心的内容就是民宿选址，地方选对了，也就成功一半了。

小米娜也是第一次来涠洲岛，她在此静静感受着海的魅力，对她而言，一切都很新鲜与有趣。这次随行的经历，成为她成长中有趣且记忆深刻的一笔。她的身影，也为宁静的海边注入一种时尚和进取的新鲜活力。美，就在身边。

小米娜在海边嬉戏、捡贝壳、捉鱼，和大自然发生美丽又奇妙的邂逅。水很清澈，风从耳边吹过，浪一次次没过脚背，又一次次奔向海里。

此篇文章写于涠洲岛出岛的船上，到这里，文章就将告一段落了。感谢客户孙大姐为我买了一张卧铺，我才有时间写下这么多。希望大家民宿越做越好，也希望涠洲岛能一直保持原生态的样子。

设计师孙军

2021年7月11日涠洲岛回北海的船上

▼

孙老师个人微信

▼

关注公众号

地址：吴中区金庭镇金庭路5号

联系电话：13222966777

0512-66379111