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開發商申請破產 法拉盛全新23單元公寓樓將被拍賣(图)

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发表于 2021-7-20 09:51:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

美国报税请联系:3477256671


由於開發商申請破產,法拉盛市中心附近一座全新的公寓樓將於9月14日進行破產拍賣,所有投標必須在9月10日之前完成。


位於巴克萊大道144-69號的7層公寓樓將被拍賣


這棟大樓名為「巴克萊大廈」(Barclay Tower),位於巴克萊大道(Barclay Ave)和147街附近,共7層,含有23個公寓單元,其中有5間一室一廳、17間兩室一廳和1間三室一廳,除了兩個單元之外,其他單元都有陽台。此外,該大樓還有一個開放式屋頂和17個停車位。


該大樓的原開發商RLCH,LLC被股東提起訴訟後,於去年申請破產。「審判可能至少需要2年的時間,而且合夥人將大樓改建為公寓樓的計劃在檢察總長辦公室停滯不前,於是RLCH在去年申請第11章破產保護。」正在拍賣該物業的A&G公司高級經理哈珀德(Jeff Hubbard)說。


他表示,第11章破產保護案中,RLCH的董事會和股東決定根據該大樓的市場利益將其出售,而不是完成獲得發售批准計劃的程序。


根據哈珀德的說法,這棟大樓的買家將受到破產法院命令的保護,該命令將免費轉讓所有權,並清除所有留置權、索賠費用和產權負擔。


A&G公司表示,開發商提交破產申請之後,此案在皇后縣最高法院和解,股東的訴訟被駁回。「這次拍賣為買家提供一個極好的機會,可以利用皇后區蓬勃發展的住宅市場。」哈珀德說,「由於當地現有的新建築數量有限,通過拍賣收購巴克萊大廈,確保公寓計劃獲得批准並出售公寓單位的過程,為投資者或開發商提供了一種快速將新產品推向市場的方式。」

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