開發商申請破產 法拉盛全新23單元公寓樓將被拍賣

位於巴克萊大道144-69號的7層公寓樓將被拍賣。

由於開發商申請破產，法拉盛市中心附近一座全新的公寓樓將於9月14日進行破產拍賣，所有投標必須在9月10日之前完成。

這棟大樓名為「巴克萊大廈」（Barclay Tower），位於巴克萊大道（Barclay Ave）和147街附近，共7層，含有23個公寓單元，其中有5間一室一廳、17間兩室一廳和1間三室一廳，除了兩個單元之外，其他單元都有陽台。此外，該大樓還有一個開放式屋頂和17個停車位。

該大樓的原開發商RLCH，LLC被股東提起訴訟後，於去年申請破產。「審判可能至少需要2年的時間，而且合夥人將大樓改建為公寓樓的計劃在檢察總長辦公室停滯不前，於是RLCH在去年申請第11章破產保護。」正在拍賣該物業的A&G公司高級經理哈珀德（Jeff Hubbard）說。

他表示，第11章破產保護案中，RLCH的董事會和股東決定根據該大樓的市場利益將其出售，而不是完成獲得發售批准計劃的程序。

根據哈珀德的說法，這棟大樓的買家將受到破產法院命令的保護，該命令將免費轉讓所有權，並清除所有留置權、索賠費用和產權負擔。

A&G公司表示，開發商提交破產申請之後，此案在皇后縣最高法院和解，股東的訴訟被駁回。「這次拍賣為買家提供一個極好的機會，可以利用皇后區蓬勃發展的住宅市場。」哈珀德說，「由於當地現有的新建築數量有限，通過拍賣收購巴克萊大廈，確保公寓計劃獲得批准並出售公寓單位的過程，為投資者或開發商提供了一種快速將新產品推向市場的方式。」

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