不限购、不限贷！总价35万的精装公寓，“送”你一片海

“再不上车，可就没机会了。”时间来到2021年，这句话就像一句让人内心蒙尘的“紧箍咒”。

就拿楼市热度极高的杭州来说，无论市心还是远郊，无论住宅还是商办，资产价格都水涨船高。

就拿曾在楼市鄙视链底端的远郊公寓来说，不但总价要百万起跳，在“限酒令”的禁锢下还成了稀缺物种。今后，预算有限的人再想购置一套低总价资产，怕是难上加难。

 寸土寸金的杭州钱江新城

但一座城市关了天窗，另一片沃土早已敞开了大门。于是，头脑活络的长三角人转向了另一座城市保卫资产。比如，承接上海、宁波两大城市的舟山。

在朱家尖，央企保利打造了一个137万方的文旅度假村——中国普陀·自在海。

最近，自在海即将推出一批总价35万起步的精装海景公寓，这意味着，首付只要杭州半个车位的价格，即可过上拥抱山海的惬意日子。

过去20年，购房者踩过无数次海景大盘的坑，虽然海滨风光宜人，但架不住所在城市每况愈下的大环境。

而舟山不同，背靠GDP25万亿的长三角，经济腹地的力量极为强大。沪、甬、杭3大万亿级城市，都在舟山的“3小时都市圈”范围内。

舟山的大区位

当然，舟山自己也很争气。作为“一带一路”的重要节点和四大国家级新区之一，临海而生区位优势，赋予了它强大的产业天赋，2020年宁波-舟山港吞吐量高达11.74亿吨，继续霸榜世界第一。

国家意志背书，产业基础打底，舟山的城市配套升级也就顺理成章，仅拿交通一点来说，就是全国少有的拥有“海陆空”全维交通的城市。

舟山的五沙连环

截至2019年，普陀山国际机场年载客量突破150万人次，通车12年的甬舟跨海大桥、东海大桥，连接各大主要岛屿。

2025年，甬舟铁路和北上大通道将陆续开通，舟山将正式进入高铁时代。届时，舟山到宁波的时间将被缩短至26分钟，约77分钟到达杭州。而自在海到规划中的舟山高铁站车程仅约半小时，真正地拉近了与长三角各大都市的时空。

还有舟山人引以为傲的旅游产业，海天佛国普陀山、金庸笔下的桃花岛、保利自在海所在的朱家尖4A景区等吸引着国内外游客，仅是2019年，游客登岛量就达到了约7千万人次。

这样的舟山，欢迎着来往的旅客，更能创造“候鸟”们的海岛之梦。

住在一套低纬度的海景公寓里，全年大部分时间都能晒晒日光浴，吹吹海风。

但住久了难免有不便，海景大盘多数建在市郊的海边，光是淡季的“鬼城”效应就足以劝退大批购房者。

在自在海度假村，你无需担心这个问题，它所在的朱家尖已是国家4A级风景名胜区，还在海天佛国普陀山的必经之路上。信仰无分淡旺季，这里注定一年四季都是游者和香客。

朱家尖情人岛

朱家尖国际旅游岛的大IP，赋予了自在海天然的配套优势，沿着青山路向北开约10分钟就是舟山普陀机场，现在已开通到北京、上海、成都等大城市的航班。

想沉浸于海天一色的浪漫，驾车约15分钟到达蜈蚣峙码头，到普陀山求个好运，轮渡比公路更令人神往。

海天佛国普陀山

若只想附近转转，约2公里外就是朱家尖最核心的南沙步行街。在露天大排档吃一顿舟山海鲜，打卡童话世界一般的沙雕艺术广场，再开一圈水上摩托，这简直是“996”都市人的乐活之地。

单是在景区里开辟一座滨海大盘，显然不符合央企保利的文旅雄心，他们要做的，是将自在海打造成朱家尖上的一个崭新的打卡点。

自在海背靠大青山，面朝浩瀚东海，PM2.5常年在20以下，山海的温柔全部被揉进了园区中。

大美大青山

在这里，保利规划了居住与投资俱佳的海景公寓，还打造了湿地花海、文化娱乐、水岸漫居和生态农庄四大主题区域，囊括万千。

自在海的客户体验中心就在湿地花海区，这座以飞机为灵感的建筑将成为朱家尖的新地标。在其身侧，游客可以爬上约25米高的景观台，飞鸿、落日、海岛，朱家尖的一线风光都在眼底。

自在海项目效果图

主题酒店、室内外水乐园和民宿步行街，大都市中才有的动感影院、过山车、旋转木马在这里都能体验到。未来这里还规划有露营基地、社区农场等亲子配套，全家人一起来玩，也不愁没有地方安放“两脚兽”了。

自在海主题乐园效果图

更不用担心日常的生活配套，靠近海边就是滨海风情街。不同于其它招商混乱的度假村，凭借着保利的强大背书，这里规划引进大牌餐饮。日后，还将有咖啡书吧、画廊等现代休闲文化氛围较浓郁的网红打卡地。

自在滨海风情街效果图

就凭这四季皆宜的配套，也不愁游人会“断流”啊。

去年黄金周，自在海首开A地块约1900套房源，短短8天时间卖出了超1500套，除了长三角本地人外，还有不少来自中部和北方的客户。

其中，许多抱着游玩心情的旅客，在逛遍自在海后就不由自主“下单”了一套甚至多套。

为什么呢？逛遍全国海岸线，都很难找到配套与性价比俱佳的产品了。就拿马上要加推的C地块来说，北靠游乐园，坐拥一线海景，饭后走走路，几百米的距离就到滨海风情街。

自在海效果图

C地块还有整个度假村最丰富的产品分布，高层产权酒店、低密产权酒店、商墅、滨海商铺应有尽有，度假、自住还是投资，都能找到最合适的那一款。

更重要的是，它不限购，而且总价超低呀！就拿小公寓来说，起步户型只有约38㎡，还采用民用电收费标准，省了不少后期生活成本。厅、室、厨、卫、阳台五脏俱全，这样的海景房，精装最低总价约35万。

 公寓产品效果图

这个价格在杭州别说同类型的产品，车位的预算都要不够了。

而低总价并不意味着品质的平庸，在C地块中每个组团都配有一个中央花园，露天剧场、社区生活配套都环绕在侧。

早晨被阳光叫醒，带着家里的小朋友打卡游乐园，不想下厨就跑到社区食堂吃一顿便餐，闲暇时找好网红机位拍一组海景大片，梦想中的“滨海生活”正是如此了吧。

朱家尖的落日余晖

在我心目中，城市发展能级的判断标准，除了国家意志和产业，还要看有怎样的开发企业入驻。

就像顶尖的人才都流向北上广深，一座有未来的城市才能吸引企业去探索新边界。

保利将自在海落址舟山，旨在打造中国东海岸第一个文旅大盘。在此之前的，已经有石象湖、银滩、国家海岸三大项目落地。而这一次，保利将之定位为集旅居一体、国际化、品质化、主题化、 多样化、生态化“五化一体”的都市休闲生活空间，这将是一次海岛度假生活的新实践，也打开了抢滩长三角优质资产的大门。

朱家尖实景图

在舟山主岛逼近3万元/㎡的时候，保利自在海均价只有约1.3万元/㎡，可谓长三角最大的“洼地”之一。

当这扇“大门”再度打开，我们都要做好奔赴其中的准备。

· END ·

·本项目推广名为“中国普陀·自在海”，备案名为自在海度假村；开发商：舟山保泓生态文化旅游区开   发有限公司；预售证：普朱售许字（2020）第0006号、普售许字（2021）第ZJ00025号。

·本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料发布时间为2021年6月，本公司保留对宣传资料的修改权利，敬请留意最新资料。

·“自在海度假村”由保利地产投资顾问有限公司杭州分公司、宁波易居永创房地产营销策划有限公司销售。

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责任编辑/王100

统筹/俞　琳　 　监制/步珊珊

 

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