1-5月市区公寓销售榜出炉！前三项目市占率近八成...

江门楼市智库 · 发表于 2021-6-8 14:46:56

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根据【江门楼市智库】数据中心显示：2021年5月，江门市区公寓网签套数减少至约284套，为年内新低，环比减少130套；网签面积约1.27万㎡，环比减少33.5%。价格方面，4月市区公寓整体均价约7260元/㎡，环比下降2.4%。

片区网签方面，江海区继续位居第一，网签约186套，网签面积约0.82万㎡；新会区套网签77套，网签面积约0.33万㎡；蓬江区仅网签21套，网签面积约0.12万㎡。

项目表现方面，前三项目与上月保持不变，江海万达广场网签150套，畅联市区公寓销冠，年内第三次网签量超100套；其次为富力南湖壹品，网签套数达60套；江门东汇城则位居第三，网签约27套。

▲5月市区公寓网签排行榜

1-5月，市区公寓网签套数超1900套，网签面积约9.34万㎡，整体均价约7400元/㎡。

项目表现方面，成交项目集中度依然保持高位，前三项目市占率继续提升至约77%。其中富力南湖壹品网签693套，累计成交量连续5个月排名第一。排名第二为江海万达广场，网签654套，与富力南湖壹品的差距缩小至39套。按照近期江海万达广场的网签态势，下个月反超几率较高。

位居第三的为江宁缤纷荟，网签157套，网签面积约1.30万㎡，近期成交明显减缓。

▲1-5月市区公寓网签排行榜

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