想抄底公寓？多伦多4月新公寓数据未跌，同比上涨6倍多！

最近，一网友在约克论坛发帖，表示自己想要捡漏多伦多市区公寓，因为大家都对独立屋和联排感兴趣！

来源：约克论坛

真的像这位网友所说的，目前的公寓的行情已经被独栋和联排超越了吗?

其实，从4月份的多伦多condo销量来看，已经达到了3619户，创下了10年以来4月份的最高成交量!相比去年4月份，已经上升了6.12倍!不过，2020年4月份疫情爆发，是封省后的1个整月，所以数据也不能做对比。

据建筑业与土地发展协会(BILD)行政总监David Wilkes表示：市场上仍然存在不少供应，由于供应量增加，需求增加，再加上目前的价位对首次置业人士而言，是很有吸引力的。

多市新落成Condo单位的基准售价已升至106万元，较2020年同期的984,369元，上升7.5%;至于全新单一户家庭住宅物业(包括独立屋、半独立屋及镇屋)的售价，亦由去年同期的120万元，上升至接近140万元。

不过，随着金融机构监管办公室提出改变按揭压力测试标准，或许会对加拿大楼市的购买力产生很大的影响！

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