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拍卖预告（巴南区）
01
看标的物
联系看房客户经理预约看房时间（不收取任何费用）
02
竞买条件确认
需以产权证上证人名义注册账号报名（如有联合竞买人或委托第三人代为报名竞拍的，需提前不少于7个工作日向申请执行法院提交委托书，等待法院走完内部流程以后再报名），登录网络拍卖平台，找到标的物报名通道阅读并同意勾选《竞拍服务协议》。
03
确认保证金金额
保证金金额为起拍价5%-20%左右，以具体拍卖公告为准（成交之后自动抵扣部分成交房款；如未成交原路退还）
04
支付保证金
通过拍卖平台提供的报名接口进行网上支付（目前支持各大银行网银、手机银行付款等支付方式）
05
联系客户经理
确定要报名以后请联系客户经理，免费提供协助客户办理后续流程的服务（包括不限于协助客户报名、法院流程的跟进、协助客户办理过户等服务）。
06
向法院支付尾款
拍卖成交后按法院公告规定时间（一般10日以内）将尾款划到法院指定账户
07
法院出具文书
法院向相关部门下协执通知书、向买家下裁定书。
08
拿取裁定书
待法院通知以后，到法院拿取裁定书
09
办理过户
凭裁定书到房屋所在房交所完税、解押、过户
10
退税
仅限于拍卖公告标有：“交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费"的标的物；依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）
11
房屋交付
过户以后告知客户经理或执行法官，法院交付标的物，流程结束。
12
【温馨提示】
拍卖房买家无拍卖佣金；以上拍卖流程仅供参考，具体请以实际交易情况为准！
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微信公众号号 : cqzccz
陈经理: 15215131332
何经理：15023641678
郝经理：13650519510
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发表于 2020-6-16 10:59:15
