大福州即将拍卖一幅土地，将建设四星级酒店，起价2205万！

福州房产 · 发表于 2022-9-1 11:40:00

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8月30日，永泰县自然资源和规划局发布“关于2022年第八次公开出让国有建设用地使用权的公告”，公告内容显示永泰县自然资源和规划局决定于2022年9月20日上午9：30时在永泰县公共资源交易服务中心拍卖一幅商服用地。

樟【2022】拍12号（永泰城峰镇太原村），土地面积19973㎡（约29.95亩），土地用途为商服-零食商业（商铺、商场）、旅馆用地（四星级及以上酒店）、商务金融（办公），最高容积率2.0。建筑密度40%及以下，绿地率25%及以上，建筑高度40米及以下。起始价2205万元，起始楼面价约551.99元/平。

宗地配建旅馆计容建筑面积不低于总计容建筑面积的60%（含60%），商务金融计容建筑面积不超过总计容建筑面积的30%（含30%）且不低于10%（含10%），零售商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%（含10%）。

该宗地自持比例不得低于商服用地总计容建筑面积的60%。竣工验收后，自持部分可按楼层功能分区分别办理不动产权证（各产权证统一备注属于整体自持产权）；分割销售部分可按楼层（或不低于300平方米为单位）办理不动产权证。

出让宗地的其他规划设计条件和建设要求，详见永泰县城峰镇太原组团A-25地块规划设计条件。

来源：福州市房协、乐居福建财经频道

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