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今天，斗门终于拍出了一商业综合地块！ 广东逸丰生态实业有限公司以楼面价942元/㎡，总价6514万元竟得斗门区莲洲镇一宗旅馆业、商业、商务、会展地块。（底价成交）
交易序号/宗地编号：20005/珠自然资储2020-01 宗地位置：斗门区莲洲镇红星村东、河北路北侧 宗地面积：56671.43㎡ 土地用途：旅馆业、商业、商务、会展 出让年限：40年容积率：≤约1.22 起始单价：约942元/㎡ 起拍总价：6514万元 成交单价：约942元/㎡ 成交总价：6514万元
竞拍时间：2020年4月21日 
图源：房产之窗
1.上述地块计容建筑面积为69292.70平方米，其中：旅馆建筑面积占比≥60%；商业建筑面积占比≥20%；商务建筑面积占比≤10%；会展建筑面积占比≤10%。2.竞得人须在签订《合同》90天内向斗门生态农业园管委会提供在上述地块项目周边的高端农业、康养、旅游等项目规划发展范围内与红星村、东安村村民委员会签订累计面积不少于700亩以上《土地承包合同》。3.竞得人在签订《合同》之日起，一年半内将上述承包用地用于建设一处规模不少于700亩的乡村旅游景区（4A级景区标准）并投入经营，相关建设手续由竞得人自行负责。4.上述地块功能为旅馆业、商业、商务、会展混合，且仅限于本协议约定项目的建设，其中旅馆项目须建成四星级或以上标准酒店。5.上述地块项目的土地投资强度不低于8000元/平方米(按项目用地面积计算)。6.上述地块项目完成装修、消防验收之日起，第三个年度内本项目年营业额达12000万元人民币，年纳税额达300万元人民币（年营业额和年纳税额包含本项目所有入驻企业）。7.上述地块为乡村振兴生态康养旅游项目配套产业用地。
根据批前公告显示，该项目属于斗门区逸丰农业生态休闲养生谷的首期用地，同时也是珠海市乡村振兴产业配套建设用地重点的项目之一。按照规划，这里将大招成集现代农业平台、生态旅游、休闲度假功能于一体的旅游新地标。
相信在未来，斗门的旅游业发展会越来越好。 让我们一起期待吧！
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发表于 2020-4-21 18:51:59
