重要消息,近日姜堰区城乡规划委员召开第二次会议召开,涉及多个区域规划调整。 主要研究讨论原金沙江地块规划方案、溱湖宾馆规划方案、泰州市姜堰区三水街道小杨社区村庄规划(2021-2035年)等32个村庄规划等议题。
调整1:溱湖大道东侧溱南路南侧,地块性质确定为旅馆用地,将或打造约10.6万方星级酒店;
调整2:原金沙江地块规划为商住用地,打造住宅的同时,还将规划配建约5000㎡的农贸市场;即最新公开案名的「嘉城花园」;调整3:对三水街道小杨社区,罗塘街道前舍社区,天目山街道万众社区等32个村庄进行村庄规划编制。
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图片来源:江苏姜堰
1、溱湖湿地公园附近,或将打造星级酒店——溱湖宾馆
这次会议中,关于溱湖宾馆有了有更实质性的进展。
即原则上同意该地块位于溱潼镇溱湖大道东侧,溱南路南侧,用地性质为旅馆用地,用地面积105744㎡。
从地图上来,溱湖宾馆选址在溱湖国家湿地公园南侧,这里有游客中心、公园3号停车场等,是人流量较大的景区途径地。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2023/5-25/taizhouloushiqingbao/4d42c3e6511d.png?oss-fix=jpg%2F0iaD5tG27PL5wjm1UU3aX3UlRHrukmHmfxQUjIg1ZcYkGnEkZj9rib1fFnLvaFTCRtPbjWLBhw9abQbRxYS5ZyUg%2F640%3Fwx_fmt%3Djpeg)
据了解,在2022年溱湖宾馆所在地块已经被上市拍卖,即泰地储告〔2022〕3-1号。
该地块作为旅馆用地挂牌,以1.66亿的成交价,被泰州市喜鹊湖健康产业投资有限公司拿下。
伴随这次会议的召开,溱湖宾馆的建设又像前迈了一步。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2023/5-25/taizhouloushiqingbao/34773088ecad.png?oss-fix=png%2F0iaD5tG27PL5wjm1UU3aX3UlRHrukmHmfHXBWNYbJpBriayS59bw00aIpia2CwlqGQ6PcKVmbcZhSWERNJTYJhq7A%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
而就在年初,江苏省建筑设计研究院,也发布了关于溱湖宾馆建设项目的部分效果图。(仅为示意,非官方最终定稿)
定位为集度假、商务、会议、宴会、特色餐饮、康体娱乐、度假酒店为一体的五星级度假酒店综合体项目。 ![](https://static.432520.com/travel-forum/2023/5-25/taizhouloushiqingbao/e25c219d5bc9.jpeg?oss-fix=jpg%2FLGsLKM5XTOHicicyMxwG21M14NPa2AwRBsaVTqoiacEjnXxiaG6sJ2T9I6ZJbdxBonmJv8f1EzS7qxIXLTV17Nfklw%2F640%3Fwx_fmt%3Djpeg%26amp%3Btp%3Dwxpic%26amp%3Bwxfrom%3D5%26amp%3Bwx_lazy%3D1%26amp%3Bwx_co%3D1)
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2、原金沙江地块规划商住用地,案名嘉城花园,即将正式启动
这次会议上,还有一个重要消息,关于原金沙江地块。原则上同意南京路西侧、罗塘西路北侧地块,分为A、B两个分区,A分区用地性质为住宅用地,用地面积79589平。B分区为零售商业用地(配建农贸市场),用地面积5002㎡。2021年,泰地储告【2021】16-2被泰州嘉源置业拿下,成交楼面地价约5670元/㎡,正是这块地。文件要求,B分区的零售商业用地将作为农贸市场打造,不得改变用途。另外,项目还需要提供84套120㎡ 的安置房源,未来会以单价6100元/㎡的价格回购。周边聚集了例如玉兰花园、美好家园、中天御园、府西人家等多个小区,在售盘有力高保运·璟颐湾。其中,对于区域,更多人关心的则是总投资30亿的爱琴海购物公园商业综合体。根据官方最新回复,目前已经开始施工阶段,按原计划2024年10月竣工,并在年底开业。![](https://static.432520.com/travel-forum/2023/5-25/taizhouloushiqingbao/f4cb590eb45c.png?oss-fix=png%2F0iaD5tG27PL5wjm1UU3aX3UlRHrukmHmfy5abFDEic2QrsjeYaJupJeTjic8oO0GoLOVoycPI7RTXOuxdxxXyTscA%2F640%3Fwx_fmt%3Dpng)
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