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破产重整!涉平阳一豪华酒店

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发表于 2023-5-25 10:38:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

资料:阿里网拍


近日,在阿里拍卖平台上,位于平阳的一家公司——温州中慈物资储运有限公司的重整投资人资格被公开挂牌拍卖,起价1.02亿。


该公司目前正在破产重整当中,以通过市场公开竞价的方式,来引入投资人。买家在拍下拍品后,将获得公司的全部股权,以及股权对应的各项资产,包括土地使用权、在建工程、账款等等。



根据拍卖信息界面可以了解到,温州中慈公司2002年在平阳鳌江镇胜利路注册成立,主要经营范围是仓储服务、塑料制品、工艺品销售、轻质建筑材料等等。


2022年9月20日,经温州建设集团的申请,平阳县人民法院裁定受理了公司的破产清算案。


公司的资产主要可以分为2个部分。


首先是核心资产土地以及在建工程、


土地位于平阳县敖江镇古敖村,面积为10000㎡,用途为商业,土地使用期限至2044年8月25日。


而土地上的在建工程为一家大型酒店。根据资料显示,在2012年7月时候,温州中慈与全球知名酒店管理集团喜达屋签约,在平阳引进喜来登品牌酒店。这也是喜来登品牌首次进驻中国镇级区域,意义非凡。



该酒店按国家五星级酒店标准来投资建设,酒店共25层,实际用地设计面积约8375平方米,设计建筑面积为35576.73平方米。另外,酒店地下一层设计面积约9465.69平方米


目标是打造浙江豪华的高档涉外商务酒店,计划在项目完成后由喜来登集团管理,目前酒店的最新进度是主体工程已完工。



这部分土地和在建酒店的合计评估价值约1.45亿元。



此外温州中慈的资产还包括部分的应收账款,评估价值约为138,754元。


竞买方在拍下重整投资人资格后,就相当于获得整个公司的所有权。


而最终的成交款,即为重整偿债资金,将用于支付破产费用、共益债务及清偿债务。


另外温州中慈还有部分的资产,不在本次破产重整投资人资格的资产范围内,例如公司对外投资的温州韩冠酒店管理有限公司、温州中慈置业有限公司的股权类资产。这部分资产,将由管理人变价处置后配合股权过户等。


值得注意的是,温州中慈重整投资人资格的拍卖,并非首次。早在今年1月1日,就已经上线拍卖过一次,当时的起拍价约为1.45亿,然而拍卖进行却不顺利,最终因无人出价而流拍。



本次的拍卖为二拍,起拍价1.02亿比起首拍来,降低了4500余万元。


本次拍卖的时间定在了下个月6月7日,距今还有13天时间。



温州中慈能否顺利招得投资人?平阳喜来登的命运又将何去何从,届时就能见分晓了。


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