[房市约稿]加息能否回归房价我等待大房生活

885885 · 发表于 2011-4-9 13:57:23

系统自动提取的本文简介：可是，房价却没有太大的波...加息能否成为房价回归的救...现在房价过高，我想确实有...在这种情况下，我想房价肯...周日，去看了套项目，有套...加息了，房价啊，降降吧，...
[房市约稿]加息能否回归房价我等待大房生活
文/默斐依然
加息的约稿已经写过了，应该海囤什么？会影响我的什么生活？其实，我觉得影响我最大的，应该是房市的走向。因为我家最近一段还是需要买一套大些的房子。
从136平米的住房卖掉，买的优惠的93平米的两居，妈妈要过来住，但是不喜欢合住。单独租房其实也是个费用，所以，我们想再买套大些的房子，这样，妈妈的房子不用出租，我们的房子可以给妈妈住，她喜欢在哪边就在哪边。
但是现在房价咋舌，想买套大房，手里哪里有那么多的存款？
很多政策的出台，看得出国家是要下决心要打压房价，抑制房价过快上涨，或是回归理性房价。从温总理的讲话，到各个地区的规定的出台，我想太多的人在关注房价。
可是，房价却没有太大的波动，却还是有一些反弹的趋势。正在人们失望的时候，加息来了。~~
加息能否成为房价回归的救命稻草？存款利息增加0.25个百分点，房贷也相应增加了0.25个百分点。其实，对存款而言，100万的存款才多出2500的利息。但是对于贷款来说，也是增加了不少利息。如果把买房的钱存到银行，那么贷款的损失减小了，而存款的收益又多了，1+1的效果。
现在房价过高，我想确实有人可以全款，但是毕竟是少数。房价高，所以贷款金额也就相应在增加，那么所负担的利息也会相应增加。现在有贷款的朋友谁算过这笔账？？我想你们是最有发言权的了。
在这种情况下，我想房价肯定会有所控制，而且我很乐观会回归到理性阶段。这个是在一个大方向说，对于某个特殊地区来说，比如新通地铁，地区重点发展，很多预计发展快速的地方，房价我想还是会上升，下降的可能性很微弱。
周日，去看了套项目，有套格局非常喜欢，之前在网上看是178平米，可是到了售楼处，发现确实222平米。。。计算总价优惠后发现是393万。心里在痛，可是我还是故作镇定的问售楼小伙儿，如果贷100万，20年，每个月还多少？小伙子算了算，说大概还8500左右。。。。我的心在痛，我去哪里找393-100的首付款？呵呵。
加息了，房价啊，降降吧，我等着换大房！！！~~~

jackerbauer · 发表于 2011-9-14 05:38:45

不错，感谢楼主

zhengzheng · 发表于 2011-10-4 04:38:29

顶下再看

Doctorkbk · 发表于 2011-11-16 15:33:36

我来看看！谢谢

金银花 · 发表于 2011-11-19 08:25:35

支持一下

小轩轩 · 发表于 2012-1-17 20:36:57

#无语

华普 · 发表于 2012-3-8 09:33:49

先顶后看

大三 · 发表于 2012-3-27 01:34:32

爱不了

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