新作丨深圳平安信用卡大厦

近日，由华艺与严迅奇建筑师事务所共同设计的深圳平安信用卡大厦迎来了首节钢柱吊装暨项目动员会。

项目现场

项目现场

深圳平安信用卡大厦位于前海桂湾“城市客厅”中心，地理位置优越，该区域是规划超前、面向世界的深港金融城。大厦占地面积约1.4万平方米，建筑面积约18万平方米，共计3栋塔楼，主塔楼高达220米，裙楼为商业，塔楼为办公。项目按照海绵城市、装配式建筑等低碳、生态理念设计，执行绿色建筑三星、美国LEED金级认证标准，致力打造成为超甲级绿色办公大楼。

项目鸟瞰图

“好认、好看、好用、好管”是项目设计建造的指导思想。主塔楼塔身优雅、灵动、挺拔，B、C塔楼空中握手，互联互通。

项目效果图

“星云之门、智汇平安”，项目门厅造型动感流畅、科幻十足，映射出平安银行“星云物联计划”的宏伟蓝图，传达了科技金融作为平安银行的重要驱动力。一层自贸区分行“客厅式”的温馨布局，展现出企业“有温度的金融”形象。

项目效果图

项目效果图

项目在设计过程中提取点、线、面元素并重新排列组合，融合独具特色的岭南建筑语言，整体室内设计倡导卓越生态理念，营造现代简约的都市商业综合体品质，创造符合建筑气质和功能特点的人性化公共空间。在景观设计中遵循生态自然、开放多元、高效组织、以人为本的原则。通过线性的空间引导，使人们欢聚于中心环，形成了永续无界、回环流动的空间体验，实现人文与自然和谐共生。

项目效果图

项目效果图

项目建成后将成为平安信用卡全球总部大厦深港金融机构集聚地和深港金融创新承载平台，助力前海合作区提升金融及商业服务业发展水平，是“一带一路”上的重要金融窗口。

值得一提的是，该地块需内东北角需提供不小于500平方米的公共开放空间，宜结合空中连廊统筹考虑。

该空间应根据《深圳市福田中心区空中连廊详细规划》建设二层连廊，并预留空中连廊接口与南侧地块、东侧会展中心连接，并在东北角新建直梯。

另外，还需预留与南侧地块的地下通道接口。

宗地计入容积率的总建筑面积不超过96430平方米，其中：办公93910平方米、公交首末站2000平方米、物业服务用房200平方米、社区警务室100平方米、母婴室20平方米、汇聚机房200平方米。

本次出让宗地项目建成后办公、物业服务用房产权归竞得人，具体要求如下：

办公93910平方米、物业服务用房200平方米在全出让年期内不得转让或出租，其中物业服务用房不得分割、转让、抵押，不得变更用途；

公交首末站2000平方米、社区警务室100平方米、母婴室20平方米、汇聚机房200平方米产权归福田区政府，竞得单位建成后按规定向福田区政府物业管理中心无偿移交，产权登记在福田区政府物业管理中心名下。

本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超过合同剩余地价与建筑物残值之和。

竞得人在全出让年期内均不得以股权转让或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。

本次出让宗地项目需满足建筑方案设计优选制度相关规定。

进入广深港客运专线轨道安全保护区，竞得人需与轨道建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通，并在办理该地块《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》前须取得轨道建设运营单位的书面同意意见。

应满足《深圳市城市规划标准与准则》、绿色建筑、装配式建筑、海绵城市及相关技术规范的要求，具体以《建设用地规划许可证》及相关行政审批为准。

应在签订《出让合同》之日起2年内开工，5年内竣工。地下室≥3层的，开竣工期限可延长6个月。