未来可期！金凤半岛将迎来五星级酒店！或成为片区新地标？

汕头房产焦点 · 发表于 2020-4-4 15:30:00

近日，汕头市公共资源交易中心挂牌出让2020年第二宗地块。

据显示，该宗地位于西区的金凤半岛，为旅馆用地，将于5月7日15时挂牌出让。

宗地信息

宗地位置：金凤中路与安居北路交界东南角

宗地面积：11297.55m²（约17亩）

容积率：≤4.5

起始价：4220万元

加价幅度：130万元起拍

楼面价：830元/m²

用地性质：商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地（B1／B2、B3）

地块示意图

地块亮点

与其他出让地块略有不同的一点是，在该地块的出让公告内容中还包含着一份名为《汕头经济特区现代产业用地项目发展监管协议》。

其中，协议指出“竞得者不得擅自变更标的宗地的土地用途及使用期限”；该宗地的产业地位也被说明，“专项用于“高端五星级洒店”（现代服务业—旅游休闲类）现代产业项目的建设、生产、经营”。

此外，协议还要求该五星级酒店项目的承接方须在开业两年内，实现年均销售额不少于人民币20000万元；建设项目的固定资产投资总额，达到每亩实用地面积不少于人民币1500万元，并且项目需在土地移交使用之日起1年内动工建设，并在36个月内完成项目的建设工作。

这意味着，金凤半岛即将迎来片区范围内的首个“高端型五星级酒店”！

延伸阅读

2019年，万达开业，同时也带动了汕头西区的发展，使之进入蓄势期。

仅下半年，一个小小的金凤半岛就有金茂、招商、金科三家全国TOP20的房企先后插旗，加上原先的大洋、龙光，围绕金凤半岛的多宗本地房企的旧改，板块概念业已初步形成。

金凤半岛处于金平主城区和西片区的中间，区位、交通等各方面条件优越，加上坐拥许多优质的教育资源，金凤半岛在西区的发展中已成为实力不容小觑的一部分。

那么，金凤半岛片区的首个五星级酒店项目将由谁夺得？让我们拭目以待！

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