重磅！金凤半岛将迎首个五星级酒店！估两年内年收入2亿元！

凤凰网房产汕头站 · 发表于 2020-4-3 09:56:17

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第 1022 篇文章

共计 1050 字 | 预计阅读用时 3 分钟

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第二季度的开端，汕头迎来重量级的土地挂牌。

4月2日，汕头市公共资源交易中心公告一则旅馆用地挂牌。

宗地位于西区金凤半岛，定于2020年5月7日15时挂牌出让。

▲宗地位置示意

「宗地基本信息」

宗地位置：金凤中路与安居北路交界东南角

宗地面积：11297.55m²（约17亩）

容积率：≤4.5

起始价：4220万元

加价幅度：130万元

起拍楼面价：830元/m²

用地性质：商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地（B1／B2、B3）

▲用地指标&红线图

根据地块指标显示，该地块投建项目应为：“高端五星级酒店（现代服务业—旅游休闲类）”的现代产业项目。

也就是说，金凤半岛即将迎来片区首个五星级酒店！

需要特别指出的是，在本次发布的出让公告中，附带有一份《汕头经济特区现代产业用地项目发展监管协议》。

协议提及，五星级酒店项目的承接方须在开业两年内，实现年均销售额不少于人民币20000万元；按10年平均计算，本项目年均在汕头市纳税的各类税收总额不少于人民币1300万元。

从这样的协议内容中不难看出政府部门对于西区未来发展前景的信心与其推动西区发展的决心。

自去年6月以来，中国金茂、金科置业等大型房企相继入驻西区金凤半岛。一时之间，金凤半岛带动整个汕头西区，成为带动汕头发展炙手可热的风向标。

而高端住宅项目的落户，仅仅只是金凤半岛发展的开始。

在去年发布的《汕头市金凤半岛控制性详细规划（修编）》中，关于金凤半岛未来发展走向的规划中提到：“将金凤半岛打造成为城市居住名片，吸引高素质人群在该片区安居乐业。”

▲控规内容

城市宜居名片和吸引高端人才安居乐业等一系列的定位，意味着金凤半岛片区未来将会吸引大量高端人才。

而结合发展中以合作区，西部开发等战略，从西区整体发展考量，吸引高端人才的目的，必将伴随着引入各类高端产业，其中就包含了高端服务业。星级酒店的引入是不可少的。

虽然，汕头在传统上被认为拥有丰富的旅游资源，但在过往，汕头的高端服务业发展规模并不大，且多集中在城市的东部地区。随着时间推移，汕头东西部发展不平衡的状况也越发显现。

▲汕头西区丨马卡

而今，随着西部开发的逐步展开，西区在资本注入、产业升级等方面也有了更大的动能。高端住宅、星级酒店等基础配套的逐步完善，相信仅仅是个开始。

最后，金凤半岛片区的首个五星级酒店项目将由谁来承接？牵引西区发展的重责大任又将由哪些企业来共同担起？

相信更多好戏还在后头！

END

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