如何通过酒店估值、融资和资产证券化盘活动辄上亿的高星酒店资产？11月9-10日高星酒店资本退出操盘大课不容错过！
 
【酒店高参】酒店资产管理是一门助力资产升值和全生命开发周期收益的最大化的酒店投资人和业主必修课程! 随着中国酒店市场迈入资产存量时代，并进经济发展全新周期，毫无疑问如今无论酒店的投资人、业主方还是运营管理人员，都越来越关注酒店资产价值的提升，资产管理将是酒店行业未来发展中最被关注的地方！ 2023年10月，《酒店资产管理》四期将酒店“资本退出”作为首站课程退出，首站带来《利用财务金融工具释放酒店资产价值》+《高阶资产管理：酒店估值、酒店融资及资产证券化》两天的实战课，一站式讲透酒店资本退出底层逻辑和操作实战方法，以始为终，由“退”推“进”，为动辄上亿的酒店投资项目铺好资产管理道路！
资产管理课程 酒店资产管理四期全新启动！ 11月开课，火热报名中！
课程模块 | 课题 | 时间 | 模块一 酒店资本退出 | 利用财务金融工具释放酒店资产价值 | 11月9-10日 | 高阶资产管理：酒店估值、酒店融资及资产证券化 | 模块二 酒店开发 | 新建酒店与改造酒店的设计与工程 | 12月 | 揭秘奢华酒店设计底层逻辑 | 酒店投资、定位及可研、品牌导入 | 1月 | 国际酒店管理合同的谈判、纠纷处理及法务案例分析 | 模块三 酒店运营 | 酒店资产管理实践中的业主财务管控与税务规划 | 3月 | 酒店市场规划与高级收益管理 | 模块四 酒店资产管理 | 酒店业主集团战略、酒店品牌创建、第三方管理 | 4月 | 酒店业主视角下的酒店资产运营审核 | 全新周期下的酒店投资决策，酒店收购、出售、资产重组 | 5月 | 中国酒店资产管理的突围之道与资管实战案例分析 |
*以上课表为拟定通知，课程可能会根据每月实际情况进行微调 寻求酒店持续发展命脉的业主投资人、合伙人； 酒店集团董事长、总裁、业主代表等高层管理人员； 想要系统学习资产管理的酒店高管； 希望创新升级、有资本规划的酒店创业者。
张老师
高参成长营特聘导师 资深酒店业主财务专家
张老师，高参成长营特聘导师，酒店资产管理领域工作10余年，分别从事酒店综合运营管理、公司理财、酒店投融资等综合性管理工作，对于酒店资产管理、运营管理、不动产投融资、酒店资产在债权、股权市场资本运作方面均有极强的理论基础和实操经验。在公司不仅主导负责了各项酒店资产的资本运作，也主导公司旗下酒店管理协议谈判、酒店品牌更换，酒店投资定位及可行性分析、境内外融资、主体评级发债等工作。
利用财务金融工具释放酒店价值 | 一、不动产价值逻辑 | 1、商业地产定义及特征 2、商业不动产投资循环 3、商业不动产投资目的 4、商业不动产的融资 5、商业不动产的运营模式 6、商业不动产的退出/循环 7、商业不动产的估值方法 8、酒店与其他商业地产的不同之处 | 二、酒店债务融资工具 | 1、直接融资 2、间接融资 3、不动产资产证券化 | 三、酒店股权融资方式 | 1、私募股权融资 2、IPO 3、REITs | 四、比较分析及战略思考 | 1、股权融资和债务融资的选择比较 2、各种债务工具的选择与比较 3、资产证券化工具的选择与比较 | 五、相关准备工作 | 1、税务风险 2、汇兑风险 |
课题二 高阶资产管理： 酒店估值、酒店融资及资产证券化 
赵祥龙 高参成长营特聘导师 龙藏资本董事长
赵祥龙先生，高参成长营特聘导师，北京龙藏天下投资管理公司董事长。赵祥龙先生拥有20余年的投资管理经验，在项目战略评估、资产管理、产业整合及并购、投资估价、房地产金融领域具有丰富的实战经验和专业造诣，同样在另类投资领域（Alternative Investment），又称另类投资，具有深厚的金融工程经验。重点研究未来收益证券化领域的资产管理策略，借助期货现货套利交易、信用风险管理、CPPI保本策略等金融专业手段，结合酒店资产管理和收益管理要求，创新提出酒店资产管理动态管理模式及资产管理策略，指导酒店资产管理及资产证券化实践。 高阶资产管理：酒店估值、酒店融资及资产证券化 | 一、资本市场的新趋势：ESG投资策略 | 1. ESG 策略投资的起源及发展 2. ESG 评级和企业信用评级的关系 3. ESG 策略的实质：可持续发展的商业企业 4. ESG 策略与酒店碳中和的关系 | 二、资产证券化的经济学分析 | 1. 商业地产投资的价值路径：房地产经济学 2. 资产证券化的实质：资产未来价值为基础的当期定价 | 三、酒店资产估值的基本方法 | 1. 商业物业价值评估方法简述 2. 酒店资产价值评估框架 资本化法+现金流量法的组合 3. 资产价值的核心：现金或者资本增值？ 4. 商业物业资产价值标准：资本化 5. 价值投资方法在酒店资产估值中的运用 6. 酒店资产的价值管理 | 四、资产证券化的定义和框架 | 1. 资产证券化的基本流程 2. 资产证券化的主要参与方及交易过程 3. 资产证券化的本质特征 4. 资产证券化的基本类型 | 五、资产证券化的流程 | 1. 什么样的资产可以被证券化？ 2. 资产证券化的中国实践 3. 资产证券化：ABS——基本模式 4. Case Study: 融资实践 |
课程正在火热报名中！前50名早鸟报名名额正在逐渐递减~酒店业主和投资人必上的一堂资管实战课！ 高参成长营建立初始就一直关注酒店资产管理。自2019年，“酒店资产管理课程”已连开三期，从酒店资产管理战略、投资定位、品牌引进、财务管控、筹开管理、设计工程、开发流程、酒店运营、资产证券化、资本退出等方面全方位深入剖析酒店资产管理精髓，已服务超过800位高星酒店投资人与业主、业代、酒管公司高管，收获众多好评并持续火爆，已然成为业内“资产管理”标杆课程！ 酒店资产管理班除了精彩的课程内容，更在课程期间组织丰富多样的课外活动，既为作为课程中的学习研讨的补充，同时为导师和学员们创建高端社交的氛与环境，增进交流互动与资源整合。
除大咖导师授课以外，我们结合课程主题，在个别场次会邀请更多神秘嘉宾组织小型私董会，就个别热点问题进行更深入的探究与分享。
高参私董会
学员中也是藏龙卧虎，也许你的同期就是某位500强房企的董事长或副总裁。因此我们也会专门为同学们组织班级私享会，交流学习心得，也交流项目信息，班级私享会也是国际酒店资产管理课程别开生面的“吐槽大会”。
班级私享会
酒店资产管理课程通常会选择当地一线的星级酒店举办，而除了因课程打卡诸多高端奢华的酒店，我们也会组织学员在不同城市参访一些极具特色与看点的酒店项目，增加见闻。
项目参访
人生不能没有仪式感，在酒店资产管理课程当中，我们既会组织好玩有趣的团建破冰，也会组织庄重优雅的典礼。严肃活泼中，我们学习深刻的资产管理知识，也鼓励同学们寓教于乐，一展所长，加深彼此的同窗友谊。
资产管理课程往期学员结业典礼
本课程为系列课程
每月一场共计12节课程 全套课程原价：29800元/6人次 全套早鸟特惠价（仅限前50名）： 22800元/6人次
单场特惠：12800元/3人次 单场课程：5980元/1人次
钻石会员：2990元/人次（总价59800，共20次）
费用包含 培训费用 丰盛午餐 培训课程PPT 精美茶歇 结业证书 专属社群
课程详情请咨询 
李老师 181 2646 9958 （手机微信同号）
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发表于 2023-10-12 18:50:58
